Renovatie Bedrijfspand De Kwakel

Renovatie Bedrijfspand De Kwakel 2021: Dit oude bedrijfspand was zeker aan vervanging toe. Er zat nog asbest op het pand wat natuurlijk binnen de kortste keren weg moet zijn. Vandaar dat wij dit hele pand op mochten knappen. Ook de gevels waren verouderd en aan vervanging toe.

De Start

De eerste stap was natuurlijk het verwijderen van het asbest. Na een dag lag al het asbest netjes in zakken in de container. Hierdoor konden wij de dag erop gelijk door met het monteren van het dak.

Dak en gevels

Nadat het asbest verwijderd was zijn wij de dag erna direct begonnen met het plaatsen van het nieuwe dak. Bij dit project hebben wij net zoals bij de meeste projecten sandwich panelen gebruikt. Bij dit project hebben wij antraciet gebruikt omdat dit erg mooi in combinatie staat met de gevel. Door de goede isolatie waarde te gebruiken voldoet het dak aan alle eisen. Doordat het dak goed geïsoleerd is zijn er ook nog verschillende subsidies/belastingvoordelen mogelijk die wij ook hier weer goed hebben gebruikt.

De volgende stap in het traject zijn de gevels. Nadat er een paar oude materialen verwijderd moesten worden zijn wij de sandwichpanelen gaan plaatsen tegen de gevel aan. Hierdoor heeft het pand gelijk al een totaal andere uitstraling. Ook deze zijn weer met een goede isolatie waarde voor de subsidies/belastingvoordelen.
Deuren en kozijnen
Deuren en kozijnen brengen ook veel sfeer en body aan een gevel. Zo hebben wij in dit geval gekozen om de mooie grijstinten te combineren met zwart. Zo springen de deuren en kozijnen echt uit de gevel en word het een heel strak geheel.

In de gevel zat nog een oude schuifdeur die wij hebben gedemonteerd en hebben vervangen voor een prachtige zwarte roldeur. Deze komt ook gelijk met twee afstandsbedieningen zodat die altijd van afstand kan worden geopend. De andere overheaddeur van het pand hebben wij ook vervangen voor een nieuwe zwarte overheaddeur.

Daarnaast zijn er in totaal vier kozijnen geplaatst die ook weer het zwarte kader hebben. Alles in zonwerend glas waardoor het goed geïsoleerde pand ook daadwerkelijk goed geïsoleerd blijft.

De grote toegangsdeur die te zien is op de foto is uitgevoerd met twee raampartijen naast de deuren. Er komt erg veel licht door de raampartijen naar binnen en natuurlijk is dit ook weer uitgevoerd in geïsoleerd glas.

Korte doorlooptijd bij sanering en dakmontage

De periode waarin een gebouw openligt, bepaalt het risico. Wij richten het werk daarom zo in dat sanering en de montage van het nieuwe dak elkaar direct opvolgen, zonder dagen ertussen. Dat vraagt dat alle panelen, het zetwerk en de bevestigingsmiddelen op de locatie liggen voordat het oude materiaal eraf gaat.

Die snelheid vraagt ook om bezetting. Twee fasen die op elkaar aansluiten, betekenen twee ploegen die op elkaar wachten als er iets misgaat. Wij stemmen de planning van beide af en houden marge voor het weer, omdat een openliggend dakvlak en een storing in de aanvoer een slechte combinatie vormen.

De gevels volgen als het dak dicht is. Pas dan is het gebouw beschermd en kan er zonder tijdsdruk aan het vlak gewerkt worden. Wij nemen deuren en kozijnen in diezelfde fase mee, omdat sparingen in een oude gevel pas definitief in te meten zijn als de bestaande beplating eraf is.

Bedrijfspand in De Kwakel buiten het Westland

Ons werkgebied loopt vanuit het Westland tot aan Breda en Amsterdam, en De Kwakel valt daarbinnen. Bij een locatie op afstand bereiden wij het werk verder voor: materiaal gaat in één keer compleet mee en de werkvolgorde ligt vast, zodat er geen dag verloren gaat aan een rit voor een ontbrekend onderdeel.

Een bedrijf dat klanten ontvangt, blijft tijdens de renovatie bereikbaar. Entree, parkeerplaats en de looproute naar binnen houden wij vrij van materieel en duidelijk gemarkeerd. Werk aan de zone rond de toegang plannen wij in korte, aaneengesloten blokken, zodat de hinder beperkt blijft tot een afgebakende periode.

Dit werk valt onder renovatie van bedrijfspanden, waar wij de werkwijze uitgebreider beschrijven. Een tweede project uit dezelfde categorie vindt u op de pagina over het tuincentrum in Aalsmeer.

Benieuwd naar alle mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op