Energieneutraal Bedrijfspand | Renovatie Westland

Zoals elk project beginnen wij met het saneren van het asbest. In dit geval waren er drie asbest daken die verwijderd moesten worden. Door slim gebruik te maken van verschillende subsidies en belastingvoordelen wordt de netto-investering erg interessant. Op dit moment zijn de subsidies er nog maar dat kan elk moment stoppen.

Eind vorig jaar zijn wij van start gegaan met de renovatie bij Van Der Hout Agro in 's Gravenzande.

Asbest dak saneren

Nieuwe sandwich dak

Zoals bij de meeste projecten hebben wij ook in dit geval weer gekozen voor sandwich panelen. Doormiddel van de juiste isolatie waardes en juiste staaldiktes is dit paneel helemaal voorbereid op de toekomst. Het is belangrijk om de juiste isolatie waarde te vinden zodat we gebruik kunnen maken van subsidies. De juiste staaldikte is erg belangrijk voor het plaatsen van de zonnepanelen.

In dit geval komen er ook zonnepanelen op het dak. Dan kiezen wij vaak voor goosewing and grey. Dit is een licht grijze kleur deze kleur is ideaal in combinatie met zonnepanelen. Hierdoor komt er een stuk minder warmte op het dak als met een donkere kleur.
Gevel renovatie
Het nieuwe dak ligt erop, door met de gevels. Alle oude materialen hebben wij van de gevels afgehaald alleen de stenen muur blijft staan. Deze hebben wij zijwand ook weggehaald omdat de klant dit graag wilde. Ook voor de gevels hebben wij weer sandwichpanelen gebruikt. Hierdoor is het pand helemaal omgetoverd. Voldoet het aan alle isolatie normen en dit is zeker te merken met kou of warmte. Er kan nu echt een klimaat in het bedrijfspand worden gerealiseerd.

Zoals op de foto's te zien hebben wij hier verschillende nieuwe deuren geplaatst.

1 grote roldeur: Deze is voorzien van afstandsbedieningen en uitgevoerd in het zwart
3 schuifdeuren: De oude schuifdeuren waren aan vervangen toe ook deze uitgevoerd in het zwart
1 rooster: Nieuw rooster gecoat in het zwart.
Zonnepanelen
Om het pand helemaal energie neutraal te maken hebben wij beide daken volgeplaatst met zonnepanelen. Totaal zijn er 156 zonnepanelen op het dak gegaan. Hierdoor is het energie behoefte gedekt en draagt de opwek bij aan de energievoorziening van het pand.

Drie daken in één traject saneren en vernieuwen

Meerdere daken tegelijk aanpakken levert winst op, maar alleen als de fasering klopt. Wij bepalen per dakvlak wanneer het opengaat en wanneer het weer dicht is, en zorgen dat er nooit meer dan één vlak tegelijk in die kwetsbare fase zit. Zo blijft de rest van het gebouw beschermd terwijl het werk doorloopt.

De voorbereiding weegt daarbij zwaar. Inventarisatie, meldingen en levertijden moeten alle drie de vlakken dekken voordat het eerste vlak opengaat, want een onderbreking halverwege betekent opnieuw opstarten. Wij zetten dat traject in één keer op, zodat de uitvoering daarna in een aaneengesloten periode kan doorlopen.

Wat de dakopbouw moet kunnen dragen, ligt vroeg vast. Een dakvlak waar later installaties op komen, vraagt om een andere plaatkeuze en een ander bevestigingspatroon dan een vlak dat alleen zichzelf draagt. Wij bepalen dat voordat er wordt besteld, omdat achteraf verzwaren neerkomt op het dak opnieuw openleggen.

Kwekerij in 's-Gravenzande met doorlopende teelt

Bij bloemen- en plantenkwekers loopt de teelt door terwijl er aan de gebouwen gewerkt wordt. Dat bepaalt hoeveel er per dag open mag en hoe het werkgebied wordt afgeschermd. Wij houden het aantal open vakken klein, sluiten aan het einde van elke dag af en zorgen dat er geen materiaal op het gewas terechtkomt.

In 's-Gravenzande liggen kwekerijpercelen dicht op elkaar, met smalle toegangswegen en beperkte ruimte voor opstelplaatsen. Hoogwerkers, containers en de aanvoer van panelen moeten daar allemaal een plek krijgen zonder de logistiek van het bedrijf te blokkeren. Die plekken spreken wij vooraf af en houden wij compact.

De dienst waar dit project onder valt, beschrijven wij op de pagina over renovatie van bedrijfspanden. Voor opdrachtgevers in dezelfde omgeving beschrijven wij dit werk verder op de pagina over renovatie van bedrijfspanden in het Westland. Vergelijkbaar werk uit ons portfolio staat op de pagina over de bedrijfsruimte van Koornneef Versmarkt.